Une rénovation majeure, c’est l’occasion parfaite de bonifier votre maison de façon intelligente. Pas besoin d’ajouter des milliers de dollars …
Un projet En tête?
Faites évaluer vos besoins gratuitement par un ingénieur en structure.
Posez vos questions, obtenez des conseils et une soumission pour votre projet commercial ou résidentiel.
Articles reliés
Continuez votre lecture.
Consultez nos articles similaires
Une rénovation majeure, c’est l’occasion parfaite de bonifier votre maison de façon intelligente. Pas besoin d’ajouter des milliers de dollars …
Inspirez-vous des tendances actuelles pour la rénovation de vos bureaux! Rendez votre immeuble de bureaux le plus attractif possible auprès …
Vous prévoyez un projet de rénovation de maison ou d'un bâtiment commercial? Ne laissez pas l’excitation vous distraire des précautions …
Les travaux de rénovation peuvent transformer votre espace, mais tous les projets ne nécessitent pas un permis. Comprendre quand vous avez besoin d’une autorisation officielle est essentiel pour éviter des sanctions et garantir que les rénovations sont conformes aux règles locales. Nous nous concentrons ici sur les travaux nécessitant un permis dans la Ville de Québec.
Note au lecteur : les règlements varient d’un quartier à un autre et évoluent au fil des années. Nous avons fait de notre mieux pour vous donner une idée sur ce qui requiert un permis ou non, mais ne constitue pas une référence officielle. CLG Construction se décharge de toute responsabilité concernant l’exactitude des renseignements contenus dans cet article.
Avant de commencer un projet de rénovation, vous devriez toujours vérifier les règlements locaux. Les règles concernant les permis peuvent différer selon la ville et même l’arrondissement. Ce qui peut être permis dans une municipalité peut nécessiter un permis dans une autre. Cet article est spécifiquement axé sur les travaux qui nécessitent un permis dans la Ville de Québec. Pour des projets ailleurs, assurez-vous de consulter votre municipalité.
Certains travaux peuvent affecter la stabilité de votre bâtiment et nécessitent donc l’intervention d’un ingénieur et un permis de construction. Voici quelques exemples :
Le retrait d’un mur porteur modifie la structure du bâtiment et peut compromettre la sécurité. Par conséquent, un ingénieur doit évaluer les risques et un permis est requis.
Que ce soit pour installer une porte ou une fenêtre, la création d’une ouverture dans un mur porteur ou non demande souvent un permis.
Si vos travaux affectent la fondation de la maison, comme pour un agrandissement, un permis est requis, ainsi qu’une étude de structure.
Consultez un exemple de projet de rénovation avec travaux de structure!
Les projets d’agrandissement ou d’extension modifient la taille de votre bâtiment, ce qui nécessite généralement un permis. Par exemple :
Si vous souhaitez agrandir une chambre ou ajouter un étage, vous devez obtenir un permis pour vous assurer que le bâtiment respectera les codes de construction.
Ajouter ou agrandir un garage, même pour y inclure des espaces de rangement ou des ateliers, nécessite une autorisation.
Modifier la pente ou ajouter un étage supplémentaire entraîne des ajustements structurels, nécessitant un permis.
Les rénovations de cuisine et de salle de bain sont fréquentes, mais certains travaux dans ces pièces exigent un permis :
Si vous modifiez le système de plomberie (comme déplacer un évier ou une douche) ou les installations électriques, un permis est requis pour garantir la conformité aux normes de sécurité.
Si des cloisons sont déplacées ou si l’agencement de la pièce modifie sa configuration, il peut être nécessaire d’obtenir un permis, surtout si cela touche les installations principales.
Aménager un sous-sol ou y ajouter une chambre nécessite souvent un permis, notamment pour les raisons suivantes :
Si vous transformez le sous-sol en espace habitable, un permis est nécessaire pour garantir que les conditions de sécurité et de ventilation sont respectées. Toutefois, vous ne devriez pas avoir besoin d’un permis si vous aménagez une pièce de rangement.
Si vous ajoutez des fenêtres de sortie pour des raisons de sécurité (par exemple, pour une chambre), cela nécessite un permis pour s’assurer que les dimensions et la sécurité sont conformes.
Il existe des travaux de finition qui, en règle générale, ne nécessitent pas de permis. Par exemple, la peinture, le remplacement de planchers, ou l’ajout de moulures décoratives ne nécessitent pas de permis. Cependant, si les travaux comprennent la modification de la structure ou des installations électriques et de plomberie, un permis sera nécessaire.
Ces travaux peuvent être réalisés sans permis, sauf si vous affectez des structures permanentes ou modifiez des installations.
Pour tout ajout ou modification de systèmes électriques et de plomberie, un permis est nécessaire.
Les travaux extérieurs peuvent avoir un impact significatif sur l’aspect du bâtiment et la sécurité de l’environnement. Voici des exemples de travaux extérieurs nécessitant un permis :
La création d’une terrasse, la pose de clôtures, ou l’ajout de structures extérieures comme une pergola peuvent nécessiter un permis, surtout si elles affectent l’apparence extérieure du bâtiment.
Modifier ou remplacer la toiture de votre maison requiert souvent un permis, surtout si cela implique des changements de structure ou des matériaux spécifiques.
L’ajout d’une piscine nécessite un permis, principalement pour des raisons de sécurité et de réglementation.
Secteurs patrimoniaux : attention!
Si vous demeurez dans un secteur patrimonial, comme le Vieux-Québec, des exigences sont parfois très différentes en matière de permis! Informez-vous directement auprès de la Ville de Québec!
Bien que de nombreux travaux nécessitent un permis, certains types de rénovations sont considérés comme mineurs et ne nécessitent pas d’autorisation. Voici quelques exemples de travaux qui ne nécessitent généralement pas de permis :
La peinture intérieure ou extérieure de votre maison est généralement considérée comme un travail de finition et ne nécessite pas de permis.
Le changement de revêtements de sol, qu’il s’agisse de bois, de céramique ou de tapis, ne nécessite pas de permis, tant que la structure sous-jacente n’est pas modifiée.
L’ajout de plantations ou de petits éléments paysagers (comme des bordures ou des rocailles) ne nécessite pas de permis.
Des éléments tels que des abris de jardin ou des balançoires pour enfants peuvent être installés sans permis, tant qu’ils ne sont pas fixes ou trop imposants.
Si vous remplacez une fenêtre ou une porte sans modifier l’ouverture ou la structure de celle-ci, un permis n’est généralement pas requis.
Avant de vous lancer dans une rénovation, assurez-vous de vérifier les permis requis pour vos travaux. La Ville de Québec exige des permis pour certains projets afin de garantir la sécurité, la conformité aux normes et l’harmonie du paysage urbain.
En tant qu’entrepreneur général en rénovations majeures, nous sommes les mieux placés pour vous guider à travers le processus de permis! Nos professionnels à l’interne, dont des ingénieurs, sont en mesure de vous fournir tous les documents qui vous seront demandés pour obtenir un permis!
You must be logged in to post a comment.